El Programa de Modificación Asequible de Vivienda (Home Affordable Modification Program, HAMP) fue una iniciativa federal lanzada en 2009 para ayudar a los propietarios de viviendas que enfrentaban dificultades financieras a evitar la ejecución hipotecaria. El programa estaba dirigido a personas que tenían dificultades para cumplir con sus obligaciones hipotecarias, específicamente aquellas que destinaban más del 31 por ciento de sus ingresos mensuales brutos a los costos de vivienda. Al proporcionar una vía hacia condiciones más sostenibles, el gobierno buscaba ayudar a las familias a permanecer en sus hogares durante un período de inestabilidad económica generalizada.
Para lograr estos objetivos, el programa funcionaba permitiendo a los prestamistas modificar los acuerdos hipotecarios existentes. Estas modificaciones podían incluir la reducción de la tasa de interés, la extensión del plazo del préstamo o el aplazamiento temporal de los pagos para disminuir la carga mensual. En algunos casos, el programa también ofrecía reducciones del capital a los propietarios que mantenían un registro constante de pagos puntuales de sus hipotecas modificadas, proporcionando un incentivo financiero para la estabilidad a largo plazo.
Por ejemplo, un propietario que experimentaba dificultades financieras documentadas podía calificar para un ajuste de pago que redujera su obligación mensual a un porcentaje más manejable de sus ingresos. Si cumplían con el nuevo calendario de pagos, potencialmente podían obtener créditos para reducir su saldo de capital a lo largo de varios años. Es importante señalar que este programa llegó a su vencimiento a finales de 2016 y ya no está disponible para nuevos solicitantes.