El Home Affordable Refinance Program, conocido comúnmente como HARP, fue una iniciativa federal de los Estados Unidos establecida en 2009 por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA). Fue diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas que se encontraban en una situación de capital negativo o cerca de ella en sus hipotecas, lo que significa que debían más en sus préstamos hipotecarios que el valor de mercado actual de sus propiedades. El programa tenía como objetivo brindar alivio a estas personas tras la crisis financiera de 2008.
Para participar en el programa, los propietarios debían estar al día con sus pagos hipotecarios, ya que la iniciativa era distinta de los programas dirigidos a quienes ya estaban en peligro de ejecución hipotecaria. Al permitir que los prestatarios refinanciaran sus hipotecas con menos capital propio del que normalmente exigen las regulaciones crediticias estándar, el programa ayudó a las personas elegibles a obtener condiciones de préstamo más favorables a pesar de la disminución en el valor de sus viviendas.
Aunque el programa concluyó oficialmente el 31 de diciembre de 2018, sirvió como una herramienta fundamental para muchos durante su vigencia. Los prestatarios no estaban obligados a utilizar a su prestamista existente para calificar para un refinanciamiento bajo las pautas del programa. Aunque HARP ya no está activo, hoy en día siguen existiendo otras opciones para los propietarios que se encuentran en una posición de hipoteca con capital negativo.