El formulario HUD-1, también conocido como Declaración de Cierre HUD-1 (HUD-1 Settlement Statement), es un documento estandarizado utilizado en transacciones inmobiliarias e hipotecarias para proporcionar una lista detallada de todos los cargos y créditos financieros. Sirve como un registro exhaustivo de los fondos intercambiados entre el comprador y el vendedor durante el proceso de cierre.
Este formulario funciona desglosando cada costo asociado con la transacción, incluidos los montos de los préstamos, las tarifas de cierre y diversos ajustes financieros. Los acreedores o agentes de cierre son responsables de completar el documento, lo cual requiere ingresar detalles específicos como los nombres y direcciones del prestatario, el vendedor y el prestamista, junto con las cifras financieras finales.
Si bien el formulario de Divulgación de Cierre (Closing Disclosure) reemplazó a este documento para la mayoría de las compras de viviendas estándar en 2015, el HUD-1 sigue utilizándose hoy en día para escenarios específicos, como las hipotecas inversas y ciertas transacciones de refinanciamiento hipotecario. Garantiza la transparencia al describir claramente las obligaciones financieras de todas las partes involucradas en el acuerdo.