El recurso es un acuerdo legal que otorga a un prestamista el derecho de perseguir los activos de un prestatario si este no cumple con sus obligaciones de deuda. Sirve como una forma de protección para los prestamistas, asegurando que tengan una vía para recuperar los fondos, ya sea a través de la garantía originalmente pignorada o mediante otros activos personales si la garantía es insuficiente para cubrir el saldo pendiente.
En la práctica, cuando un prestatario incumple un préstamo con recurso, el prestamista puede emprender acciones legales específicas para satisfacer la deuda. Esto puede incluir la incautación de la garantía pignorada, el embargo del salario del prestatario o la retención de sus cuentas bancarias. Debido a que este acuerdo reduce el riesgo del prestamista, las empresas que utilizan deuda con recurso a menudo se benefician de un menor costo de capital en comparación con aquellas que utilizan financiamiento sin recurso.
Por ejemplo, si una persona solicita un préstamo para comprar una propiedad e incumple el pago, una cláusula de recurso permite al prestamista ir más allá de la propiedad misma para recuperar la deuda restante. Si el valor de la propiedad es menor que el saldo del préstamo, el prestamista puede perseguir legalmente otros activos financieros del prestatario para cubrir la diferencia. El alcance específico de estos derechos se define generalmente en el contrato de préstamo original.