Un fideicomiso de inversión unitaria (UIT, por sus siglas en inglés) es un tipo de sociedad de inversión que mantiene una cartera fija y no gestionada de acciones o bonos durante un período predeterminado. A diferencia de los fondos mutuos, que se gestionan activamente, un fideicomiso de inversión unitaria no compra ni vende valores dentro de su cartera, a menos que se produzca un cambio específico en los activos subyacentes. Estos fideicomisos están registrados ante la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) y están diseñados para proporcionar a los inversores revalorización del capital o ingresos regulares por dividendos.
Estos fideicomisos operan con una fecha de vencimiento establecida, la cual está determinada por las inversiones específicas que componen la cartera. Debido a que no se negocian activamente, carecen de una junta directiva y no experimentan la frecuente rotación de cartera que se observa en otros vehículos de inversión. Los inversores adquieren unidades reembolsables del fideicomiso, generalmente emitidas a través de una oferta pública inicial, y las mantienen hasta que el fideicomiso alcanza su fecha de vencimiento.
Por ejemplo, un inversor podría elegir un fideicomiso de inversión unitaria basado en bonos para asegurar un flujo predecible de ingresos durante un plazo fijo. Dado que estas carteras son estáticas, ofrecen un nivel de transparencia con respecto a los activos específicos que contienen. Aunque proporcionan una diversificación instantánea, los inversores deben ser conscientes de que el fideicomiso se liquidará o terminará una vez que concluya la vida útil establecida de la inversión.